本招標項目商務片區原荊州大北農飼料有限公司拆除工程及殘余資產出讓項目（項目名稱），項目發包人（業主）荊州市城發鑫盛投資有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。
本次招標是對商務片區原荊州大北農飼料有限公司拆除工程及殘余資產出讓進行招標。
一是對原荊州市大北農飼料有限公司建筑物、構筑物、機械設備、林木等拆除進行施工招標。含稅的拆除工程的施工費用按施工合同支付給施工單位。
二是對拆除后的建筑物、構筑物、機械設備、林木等殘余資產出讓進行招標。由收購單位向招標人支付殘余資產出讓費，招標人出具財務票據。
對兩項進行聯合招標，是為了盡可能達到資產收購單位對殘余資產利用的要求，盡可能提高殘余資產回收價值，拆除和收購能盡可能達成利益一致。同時，由于拆除后的殘余資產沒有安全、有效的堆場。為避免拆除后的人、財、物和環境的安全，減少不必要的廢舊資產丟失、減少看護費、堆場費、轉運費，為此對兩項招標進行聯合招標。
有意投標的單位請特別注意招標文件的上述兩部分。投標人的投標文件也由兩部分組成，各自成單獨投標文件部分（拆除和殘余資產出讓）。本次招標采用的評標辦法是對兩項招標先單獨評標，最后綜合進行評標，綜合評標取經評審的綜合最高價中標（詳見招標文件）。招標人資金的支付和收取按獨自的兩條線進行，即：拆除施工費用支付給施工單位；殘余資產出讓費從資產收購單位收取。
特別提醒有意的投標人，閱讀上述提醒及整個招標文件的要求后進行投標。對因此錯誤理解招標文件產生的投標人的損失，由投標人自行承擔。
本招標文件包括：
第一部分：招標公告
第二部分：原荊州市大北農飼料有限公司建筑物、構筑物、機械設備、林木等拆除工程施工招標文件
第三部分:原荊州市大北農飼料有限公司建筑物、構造物、機械設備、林木等拆除后的建筑物、構造物、機械設備、林木等殘余資產出讓招標文件
第四部分：綜合評標辦法
工程計劃工期：45天
施工地點：原荊州市大北農飼料有限公司內
招標范圍：對商務片區原荊州大北農飼料有限公司的建筑物、構筑物、機械設備、林木等進行拆除并對殘余資產進行出讓處置。
拆除工程：原荊州市大北農飼料有限公司建筑物、構造物、機械設備、林木等拆除工程。拆除要求：按照招標文件清單完成需要拆除的所有建筑物、構筑物，機械設備、林木等，并清運所有垃圾，場地平整至自然地面。建筑垃圾處理按荊政辦發[2019]17號《荊州市中心城區建筑垃圾管理辦法》執行。
殘余資產出讓：對上述拆除范圍內的建筑物、構筑物、機械設備、林木等殘余資產進行出讓處置。
對上述拆除工程和殘余資產出讓聯合招標。支付拆除工程的施工費，回收殘余資產出讓的資產回收款。綜合評標取殘余資產出讓的投標價減去拆除工程施工的投標價后的評標價，評標價最高的投標人為中標候選人。
3.拆除工程設最高限價，最高投標限價527768.59元，高于限價為無效投標。
殘余資產出讓設最低限價，最低投標限價796190.00元，低于限價為無效投標。
4. 投標人資格要求
4.1本次招標要求投標人須具備：建筑工程施工總承包叁級及以上資質，法人營業執照(包含房屋拆除工程施工)，具有合格的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程 專業 貳 級及以上注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，技術負責人為建筑工程專業中級及以上職稱。
4.2項目班子成員（項目經理、項目技術負責人、合同商務負責人、八大員）為本單位職工，并提供項目班子配備人員相應證件、身份證、個人社保參保證明及在湖北省建筑市場監督與誠信一體化平臺備案信息（原件的復印件加蓋投標人公章，提供原件驗證）。
4.3投標人未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網站頁面打印件加蓋響應供應商公章）。
4.4本次招標不接受聯合體投標。
4.5對舊資產出讓的投標人：本次招標要求是能提供80.00萬元以上收購資金擔保的獨立法人或自然人。對有不良經營記錄和有訴訟、不良商戶記錄的投標人將被拒絕。
（所有證件證明材料準備復印件，加蓋投標人公章，評標時需提供原件備查）
5. 招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2021年7月30日至2021年8月3日，每日上午9:00時至 12:00時，下午14:30時至17:00時（北京時間，下同），到荊州市誠鑫咨詢有限公司（荊州市北京西路440號政務中心院內）購買招標文件；
5.2購買招標文件者須為擬派于本項目的項目經理本人并提供以下文件原件及加蓋公章的復印件一套：
（1）營業執照；
（2）法定代表人授權委托書及身份證；
（3）資質證書；
（4）安全生產許可證書；
（5）項目經理注冊建造師證、技術負責人、合同商務負責人、八大員身份證及相應證件；
（6）信用中國查詢截圖。
5.3招標文件每套售價200元，售后不退。
7. 開標時間：2021年8月20日9時30分；
招標人：荊州市城發鑫盛投資有限公司 招標代理：荊州市誠鑫咨詢有限公司
地址：荊州市沙市區 地址：荊州市沙市區北京西路440號
聯系人：徐惟 聯系人：文艷容
電話： 13872235350 電話：13554619988
2021年7月29日